筆者認為房子明面上崩盤是不會出現的 。 就拿現在來說吧 ， 一個小縣城前年還三千 ， 今年都一萬了 ， 誰會買？有價無市 。 在旁邊新開盤的小區實際成交價6000 ， 然后大家都搶著買 ， 買完了第二天就喊我房子現在值8000 ， 再往外賣可就不好賣了 。

做為一個五線城市 ， 月平均工資兩三千 ， 房價卻是上萬 ， 以后有多少人能買得起？二手房就更買不起 ， 因為賣房人要賺錢 ， 只能加價賣出 。 剛需是有 ， 但沒有購買力 。 人人都想在北京有套房 ， 在上海有一套 ， 全國省會城市都來一套 。 這樣比較方便 ， 然而能買得起嗎？

有部分大中開發商們對這些小城市的樓市并不看好 ， 終于嗅到了危險的信號（如萬科、碧桂園、恒大等）急吼吼的：減速、轉向！碧桂園一直都在主導著小城市的房地產市場 ， 早已叫停擴張的策略轉為收縮 ， 加速撤離三四線 ， 恒大全國樓盤降價促銷 ， 而你還在搶著買入？