房價在調控之下持續下調 ， 這是所有剛需購房者所盼望的 。 但是房價的下跌遠沒達到買房者希望的水平 。 也有網友說 ， 房價下跌只是出現在新聞中 ， 在生活中好像房價并沒有跌那么多 。

這其實有幾個原因 ， 第一 ， 并不是所有城市的房價都在下跌 。 第二 ， 某一個城市里 ， 并不是所有小區的房價都在下降 。 第三 ， 房價下跌是一個持續的過程 ， 但有先有后 ， 有的城市剛剛開始下跌 ， 比如大部分三四線城市 。 有的地方已經跌去大半 ， 比如燕郊 。

據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示 ， 2018年12月 ， 全國100個重點城市二手住宅掛牌均價為15060元/平米 ， 環比下跌1.36% ， 這已經是二手房掛牌價格連續四個月下跌 。 一二線城市二手房交易市場持續下行 ， 三四線城市也加入下跌行列 ， 房價上漲的城市則屈指可數 。