選房的時候多個心眼 ， 要有備選方案

購房者在決定買房后 ， 通常要先排號進行選房 ， 每個人有幾分鐘的時間進行選擇 。 由于選房時間比較短 ， 購房者可以在選房前多準備幾套備選房 ， 以防挑選好的房源被別人選走 。

合同要看清再簽 ， 流程手續要妥當

買賣雙方在簽訂預售合同或銷售合同之前要簽訂文書 ， 對雙方交易房屋有關事宜的初步確認 。 內容一般包括：①買賣雙方當事人的基本情況；②房屋的基本情況 ， 包括房屋位置、面積等；③房屋價款計算；④定金；⑤簽署正式買賣合同的期限 。

之后便進行購房資質審核 ， 簽訂認購書后 ， 購房者將相關材料交給開發商 。 對照原件錄入建委網站 ， 提交審核 ， 一般10個工作日會出結果 。 審核通過后簽訂購房合同 ， 內容包括合同約定的雙方當事人、商品房基本狀況、價款及支付方式、商品房交付使用方式及條件、公共配套設施設備條款、面積差異的處理、產權登記的約定、違約責任等 。 關于收費條款可能有違規現象 ， 切記自己看完再簽字 。