首先 ， 所有人都不買房是難以實現的 。 如果沒有需求 ， 商品就不會存在 。 換句話說 ， 哪怕僅僅一年都不買房也實現不了 ， 這只是大家在面臨高房價時的宣泄而已 。 拿過去一兩年來說 ， 那些勸你不要買房子的人可能已經買了房 。

假如這個假設成立 。 專家表示 ， 事情也并沒有大家想的這么簡單 。 房價走向與供求密切相關 。 假設大家真的都約定好不買房 ， 房價必然會受供需關系的影響而出現波動 ， 一旦下跌到一個合理的程度 ， 極有可能會遭遇抄底、搶房等現象 ， 結果反而會因為需求的集中爆發再次助推房價的上漲 。 照這樣來看 ， 很有可能最后又回到了最初高房價的原點 。

并且 ， 樓市是跟投資需求是直接相關的 ， 剛需買房只是房價漲跌的一個因素 ， 如果大量的社會資金依然把樓市作為主要的投資渠道 ， 房價繼續會漲 。 以北上廣深為例 ， 現在的價格有幾個真剛需買的起？