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与此同时,5A甲级写字楼、五星级酒店,高端商业,杨家坪商圈的大商务体系已经成型,杨家坪核心中迪广场将以两栋258米的甲级写字楼和LOFT产品,也将纳入九龙坡的这一商务楼宇产业目标中,形成像江北嘴、解放碑一样的商务写字楼集群,为空中商铺的消费和相应的产业,构筑一个大型的产业链和消费人群 。
从未来区域消费力 反推杨家坪商圈空中商铺的价值

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空中商铺,归根结底都与“商业”分不开 。而商业的活力则来自于区域经济的带动 。从香港、上海等空中商铺已经非常发达成熟的城市经验来看,最适宜空中商铺发展的区域,必须要有旺盛的消费力、良好的交通通达性等 。
从全球商业发展布局上看,最适合空中商铺发展的,莫过于城市成熟、核心地段,如日本的六本木、香港的铜锣湾,重庆的解放碑、观音桥等、杨家坪商圈等地 。据九龙坡工作信息网显示,2016年杨家坪商圈社零总额306亿,占九龙坡全区社零60%,到2020年社零总额将达600亿元,占九龙坡区社零约7成 。凭借百年工业厚重底蕴,九龙坡连续5年GDP全市第二,其中工业对全区GDP贡献率保持在40%左右,由此可见,杨家坪商圈的消费力和消费潜力是非常巨大的 。
杨家坪商圈涵盖西城天街、万象城、大型百货公司、家乐福、永辉、新世纪等大型商业体,1公里范围107家银行网点,商务资源横跨跨银行、担保公司、贷款公司、保险、广告、物流、商贸等多个领域 。为企业搭建配套完善的商务社交平台、构筑商务商业互利共赢生态圈,除此之外,杨家坪商圈的这些资源还为未来区域里的空中商铺提供源源不断的消费人群和消费力 。
而商圈的消费力,主要集中在几条街上 。犹如观音桥的北城天街,解放碑的八一路,在杨家坪商圈,商圈之变首先是扩容,核心商圈将从现在的1平方公里扩大到2平方公里 。商圈南延,在原铁马厂区和家属区位置建设九龙金街, 80万方中迪广场崛起铁马厂,升级换代杨家坪,开启杨家坪潮流新商圈时代 。有业内人士判断,该区域将成为承接未来商圈消费的主力,无论是空中商铺还是临街商铺,这里都是一个消费标杆 。


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