4、2022年在农村建房有哪些规定？1、不能在耕地建房
未经批准占用耕地建房违反了《土地管理法》的相关规定，属于违法占地，建的房子是要面临罚款、拆除等惩罚的 。
2、需满足“一户一宅”的规定
农村建房“一户一宅”的原则是不能违背的，想要重新建房的话，都必须先要分户申请 。当然，“一户多宅”也是有合法情况存在的，只要是合法的，村集体和村委会就不能以任何理由强行收回宅基地 。

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3、不要超占面积
农村建房的使用面积也是有严格要求的，但不同的地区对于面积的标准规定也不一样 。比如湖北省要求使用农用地的每户不得超过140平方米；江西省要求占用宅基地和村内空闲地的，每户不得超过一百八十平方米；山东省要求城市及乡镇每户面积不超过166平方米等 。
4、楼层楼高有限制
根据《农村住房建设技术政策(试行)》有关规定，要求农村住房层高以2.6-3米为宜，最高不能超过3.3米；楼层方面，要求垂直分户地控制在2-3层为宜，水平分户的控制在4-5层为宜 。
5、不能未批先建
未经审批就私自建房的话属于违建行为，因此这种情况也是不被允许的 。
【非农户口可以在农村老家建房吗？在农村建房有哪些规定？】总的来说，非农户口一定要满足相应的前提条件才能在农村建房，即便建不了也能通过继承等方式来获得农村住房，农房继承是没有户口限制的，或者更直接的将户口重新迁回也行 。但变更户口一定要三思而后行，虽说农业户口能享受诸多的惠农政策，还有建房补贴等，但城市户口的优势也比较明显，尤其是在教育和医疗资源这一块 。因此，无论能不能建房，迁不迁户口，最好事先详细了解当地的相关政策为宜 。

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