以乌鲁木齐市为例研究城市住宅层，多少层之间最经济合理呢？( 二 ) _生活知识

还比如我国第一大城市上海市，也自七十年代起建造高层住宅。至一九八二年已交工三十三万平方米，在建四十三万平米。此外，新疆的疆内城市也在大量建设高层住宅，现在库尔勒市、喀什市、伊宁市、哈密市、昌吉市、克拉玛依市，甚至是很多县城如奇台县城、莎车县城基本都是高层建筑林立了。而在新疆要找到全部都是多层或低层建筑的城市，基本上就是兵团的新建城市了，比如兵团二师铁门关市、四师可克达拉市、七师胡杨河市基本都是多层和低层建筑为主，三师图木舒克市也只有少数几栋办公楼和宾馆是高层，其他的住宅基本都是多层建筑。
三、乌鲁木齐市第一高楼的变化
新疆乌鲁木齐市的建筑高度代表，不同的时代有不同的代表，如今象征乌鲁木齐高度的“首府第一高楼”的高度成倍增长。半个多世纪乌市的最高建筑已经从曾经的8层盖到70层，高度从38米长到了300米。

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曾经最高楼是60年代至90年代的新疆高度——新疆昆仑宾馆，即著名的停靠二路汽车的“八楼”，这栋楼作为新疆第一高楼的荣誉一直保持了25年之久。八楼的建筑层数就是8层，高度为38.15米。而到了1988年，这一年乌鲁木齐市修建了的环球大酒店，这栋楼以110米的高度成为“首府第一高楼” 。在这期间，先后修建了海德酒店、友好商场、汇嘉时代等，首府百米以上的高楼越来越多。
到了20世纪初，首府的高楼已经如春笋般拔地而起，其中最具代表性的就是位于乌鲁木齐市人民广场附近的万年101大厦，这栋楼高106米。而到了2008年，由新疆广汇集团投资修建的中天广场（现在叫作中信银行大厦）共59层，地上56层，地下3层，高度为229.99米，大厦建筑面积10万平方米，是乌鲁木齐现有最高的大厦。与所有乌鲁木齐人心目中城市自然高度的代表—海拔910米的红山相比，中天广场也已与其齐肩并高。是新疆和国际中亚五国所在的中亚地区第一高度地标。中天广场一经建成，就成为了首府一道亮丽的风景线，只要身处市区，都可以看到高耸人云的中天广场。
而目前乌鲁木齐第一高楼，也是新疆第一高度和中亚第一楼是宝能城。该群楼于2016年开建。平均海拔将近300米左右，建成后每栋楼将达到70多层。三栋超高层海拔分别为230米、270米、300米。但是自从宝能城第一高楼封顶后，玻璃幕墙一直没有全部安装完。有网友说停工了，但也有人说没有停工，只是施工进度较慢。

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四、发扬优势，有计划地提高住宅层数
在我们研究大城市住宅建筑层数，一分析高层与多层住宅的一比例关系时，主要有下列问题，需要加以讨论。但是城镇规划君何方洪首先需要强调我的观点，我主张以中高层为主的建筑，建设紧凑型城市，我反对低密度城市，反对城市建筑以多层和低层为主。因为低层和多层为主导致的是我国的土地资源的浪费，造成耕地面积特别是永久基本农田的减少。同时，我也反对居住建筑太高，反对修建26层、80米以上的居住建筑。因为超过了80米的居住建筑，很多城市的消防无法解决超高层的火灾问题。

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（一）城市规模与土地利用问题
建国以来，我国各大城市的市区面积都极大地膨胀起来，比如新疆乌鲁木齐市从解放初期的十多平方公里的建成区，扩大到了现在的500平方公里左右。新疆的很多城市的建成区面积相比解放初期，已经几倍甚至十几倍。像新疆这样城市规模迅速膨胀的现象，在全国范围内都是比较普遍的，几乎很少有建成区面积不扩张的城市或县城。这种现象已经引起了经济理论界和建设工作者的重视，也引起了国家的重视。

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