该案源于有人因遇上心怀不轨的骗徒，添福不成，更惹来杀身之祸，更祸延家人 。谋杀案要从1995年说起，本在汕头开设发廊的李育辉假借风水师之名为不少港人算命，亦因此结识案中3名分别姓蔡、林及徐的女死者 。
1998年6月，3名死者要求李育辉为她们进行法事，祈福添寿，李知道笃信风水命数的3人身家丰厚，便宣称每添寿1岁便要用1万元作法，要求死者共付135万港元放在坛前作福，为这宗集体谋杀案正式掀开序幕 。同年7月21日，即毒杀案发当天，除蔡、林及徐三人外，徐姓死者更带同两名分别15及17岁的女儿，一同抵达九龙湾德福花园C座低层一单位，为法事作准备 。
作法当日李育辉先要求3名添寿的死者在纸上写上不如意的事、之后着各人跪在放上135万港元现金的“神坛”前，并着徐姓死者的两名女儿持被混入山埃的“符水”入房回避 。当李“作法”完毕，要求5名受害人于屋内不同位置饮用“符水”，结果全部人中毒身亡 。

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【香港风水故事 香港罗湖风水传说】据当时查案探员所述，5名女死者分别陈尸于屋内5个不同地方，上市公司董事林女在厨房、蔡女在浴室、徐女在大厅，徐的两名女儿李迎曦及李迎晖各在睡房内，5人被发现时均衣服完整，其中三人的衣着明显带有“道袍”的颜色 。5名死者被发现时，屋内的抽气扇和冷气开启，仅李迎晖陈尸的睡房因未开冷气，她的尸体已开始发胀，其馀4具尸体均未有胀大 。家属们其后往殓房认尸及办理手续都很哀伤及情绪激动 。
李育辉犯案后在单位窗外挂上一个风水法器，将现场布置成集体自杀，即晚带同百多万港元经罗湖潜逃回内地 。同一时间，死者家属开始发现家人失踪，于是报案，警察终在案发后2日，于肇事单位发现5名死者，当时全部尸体面部肌肉抽紧，牙齿紧扣，明显是中毒致死，死状亦同样惨不忍睹 。


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警方最初于现场捡获3张由死者写有不如意事的纸张，一度以为是邪教集体留书自杀，但其后发现死者于案发当日提取的巨额现金并不在单位内，认为事不寻常，于是将案件朝谋财害命方向调查，最终锁定李育辉 。
当时已身在内地的李向香港警方称，有神秘男子付他数千元，要求他于案发当日回到内地，又称自己没有旅费回港协助调查，而大厦保安一度记错有死者于案发后一日出入大厦，一度扰乱了警方的搜查 。不过，天网恢恢，警察于李寄住的九龙侯王道一单位内，找到死者提取现金时缚钞的尼龙绳及橡筋，鉴证科利用新置的波段光源机在肇事单位搜证，在一房门外发现李的指纹，于是通报内地公安，缉捕李育辉 。

最终与情妇一同潜逃的李终在同年9月15日于武汉落网，并在内地被裁定故意杀人及抢劫罪成而枪决伏法，虽然赃款全数被起回，但可怜的5条人命却永远换不回来 。
而肇事的单位事后被形容为超级凶宅，（既德福花园）凶案发生后不久有宗教人士在该处进行法事，仍未减生人的惧怕，虽然该单位曾于07年金融海啸前以111万元易手，但至2017年开价430万仍无人问津及居住，期间以低价曾进行多次拍卖，亦无人承接而流拍 。
由于两宗分隔19年的命案先后在同月同日、在同一屋邨发生，而含冤死亡的又分别是6男及6女 。当时街坊都议论纷纷，不久后更传出可能是6名男死者想找鬼新娘，同时同地夺去6女的性命，德福居民其后更邀法师到凶案单位平台进行法事，以超渡亡魂 。

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