2、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别;
3、维修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备维修基金 。
4、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月;
5、权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用;
6、交易手续费：住宅建筑面积X3元/㎡;非住宅建筑面积X11元/㎡ 。
【商品房契税征收标准是多少？商品房除了契税还要交什么税？】以上就是对于“商品房契税按照什么价格计算?买商品房除了契税还要交什么?”的全部回答了，商品房契税按照房屋的实际价格来计算，需要去当地的税务部门交纳，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作，一般新房开发商为代为办理 。

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