農行前首席經濟學家向松祚表示 ， 人口凈流入、凈流出會是判斷下一輪房價漲浮的主要指標 。 “現在買房就是高位接盤 ， 不可能賺錢 。 地方以為放開限價、限購后 ， 投資客會來炒作 ， 實際上很可能是一廂情愿 。 就算把房地產的調控政策全部放開 ， 對于絕大多數三四線城市來講 ， 需求從哪里來？”

經濟學家馬光遠也談到 ， “價格偏低不代表都可以投資 ， 都可以買 。 大量的四五線城市 ， 房子已經嚴重過剩 ， 投資這些地方的房子是火中取栗 ， 炒作這些城市的房價是喪盡天良 。 ”

希望購房者不要繼續抱有幻想 ， 房價上漲還是下跌背后的邏輯一定要看清 ， 不能被假象所蒙蔽 。 雖然三四線城市也會遵循穩定大局這個原則 ， 但是最好還是小心為妙 ， 尤其是盲目跟風的購房者 ， 更要擦亮眼睛 。