第二 ， 中等收入人群 ， 一般都有迫切的購房需求 ， 但是又買不起商品房 ， 哪怕是掏空六個錢包也不一定支付得了首付 。 同時 ， 工資待遇也處于一般水平 。 解決這類人群的住房問題 ， 保障性的共有產權房可能就是不二選擇 。

第三 ， 低收入人群 ， 既支付不起商品房 ， 也買不起共有產權房 。 這時 ， 想解決居住問題 ， 保障性的公租房就成了必然選擇 。

近期 ， 人民網發表了文章《共有產權樓盤放量 ， 限競房遭雙面夾擊》 。 文章認為 ， 2019年有望迎來共有產權房集中入市的一年 ， 包括即將入市、啟動網上申購以及正在開發的共有產權項目 。 并以北京為例 ， 指出未來北京潛在供應量 ， 或將對現有的樓市格局帶來沖擊 。