第一 ， 可能還有首套房剛需紅利 。 因為自從確認2019年的調控目標是堅持房住不炒 ， 惠利剛需時 ， 我國的房貸利率止漲了 ， 個稅也可以抵扣首套房剛需人群的月供了 ， 這些福利的出臺可以說是真正地解決了剛需人群的購房壓力 ， 而現在才是2019年惠利剛需的開始就有這么多福利 ， 正式進入2019年恐怕福利會更多 。

第二 ， 大促銷不算什么 ， 房價跌價促銷才是真正的促銷 。 之前筆者就說過很多次我國的樓市在今年要還的債高達6.1萬億 ， 這樣的債臺高筑在各大房企的融資渠道很有限 ， 而自身負債又太高很多融資申請都被拒的情況下 ， 它只有促銷庫存來還債 ， 這時候就不是大促銷這么簡單了 ， 2019年一整年樓市都會籠罩在大促銷之中 ， 到了下半年接近年底時 ， 各大房企不僅會大促銷 ， 還會跌價甩賣來還到期的債務 。