“棚改”是最大的推動力

棚改貨幣化安置 ， 棚改戶手中就積攢了大量閑置的資金 ， 舊房子已經被拆掉 ， 作為一個有錢的剛需 ， 當然去買新房子住 ， 這樣就增大了市場需求 。 俗話說 ， 供需影響價格 ， 需求越高 ， 價格增長的也就越快 。

一二線城市的房價調控

2018年的調控最為嚴格 ， 很多一二線城市都貫徹限購又限貸的政策 ， 一線城市買不起 ， 就把目標轉移到三四線城市當中 ， 而還處于價格洼地的三四線城市 ， 就迎來了開發商和各大龍頭房企的哄炒 ， 房價想不上漲都難 。

城鎮化也在決定房價

人們往往都想著追求更好的生活 ， 想為子女謀求更好的人生 ， 往往大城市充斥著更好的資源 ， 這也是為什么鄉里的人想買城里的房子 ， 城里的人想買市里的房子 ， 三四線城市也在為更下一級的鄉鎮提供著更好的資源 ， 城鎮化也在影響著房價 。