2008年以前修建的房子不管有沒有房產證都可以拿到百分之一百的賠償款 ， 但是2008年以后修建的房子就是按照一定的比率來賠償 ， 至于18年以后修建的房子 ， 一般是沒有賠償的 ， 判斷依據的來源就是建房子時候的航拍圖片 ， 從航拍圖片中確認這棟房子是什么時候修建的 。 除了時間線的劃分方法以外 ， 還有一個就是這套房子是沒有房產證的 ， 那么賠償款也給誰 ， 在農村當中有很多農民的房子是自己蓋的 ，

所以很多人的自建房是密友房產證的 ， 一旦出現了這樣的情況只要村委會可以出示相關的資料證明這個房子是誰的 ， 那么農民就可以得到賠償 ， 如果是那種買了農村的宅基地然后自己改好了房子 ， 因為農村宅基地是不允許賣給村子以外的人的 ， 然后是沒有證明的 ， 這種情況也是可以得到賠償的 ， 但是前并不會賠給買房的人 ， 而是會直接賠給宅基地的村民 。