從這份調查報告中我們可以看到3個數據 ， 57%的專家是認為今年房價不會下跌 ， 40%專家認為房價今年會下跌 ， 只有3%的專家認為房價會發生兩級分化 ， 從始至終都沒有關于房價能夠上漲的字眼 ， 那么也就是說對于2019年的樓市變化這些專家都一致認為房價上漲的可能性不大 。

之所以現在會出現如此的預測結果更多的還是和目前國家調控的態度有很直接的關系 ， 在2018年年底的時候 ， 當時樓市中有一些聲音認為2019年的房價會出現習慣性的反彈狀況 ， 幾乎每年年底都會有這樣的聲音出來 ， 目的就是為了營造一股樓市向陽的好趨勢 ， 畢竟這兩年開發商和炒房者的日子并不好過 ， 銷量方面受到了很大的影響 ， 他們幾乎就是這種聲音的制造者 。

但可惜的是本輪樓市調控不同以往 ， 力度大時間長態度更加堅決 ， 從2017年-2018年這兩年里全國各地累計發布的調控次數達到了近600多次 ， 在整個中國房地產歷史上堪稱罕見 ， 只是開發商和炒房者不愿意認清這樣一個事實 ， 想制造一些緊張的氣氛促使購房者高價入市 ， 此前也有很多專家認為房價會出現上漲的情況 ， 遭到了很多剛需者的戳之以鼻 ， 但是現在這些專家的看法也開始發生了明顯的改變 。