政策的利好加上上漲的空間 ， 而且有因城施策的作用下 ， 各地也將陸續放開限制性的政策 ， 即使是房價沒有大幅的上漲 ， 按照每年10%左右的增容依然是一個不小的數字 。 當然還有最重要的一點那就是 ， 這些地區的房子已經不僅僅是居住產品 ， 更多是金融產品 ， 而且金融屬性很高 ， 對于大部分已經購房的人來講 ， 房子的投資屬性要大于金融屬性 ， 尤其是現在各行業都不太景氣的情況下 ， 投資房產應該是當下最好的途徑 。

那么 ， 燕郊樓市是否會回暖？首先 ， 數據上來看 ， 2018年10月份成交均價為16722元/平方米 ， 2019年1月份 ， 二手房成交均價為18805元/平方米 。 長時間的觸底自然會引起反彈 ， 上漲也是合理的 。 其次 ， 從地理位置和城市發展來看 ， 燕郊的作用越來越明顯 ， 周邊的縣市都在依托北京的利好看漲樓市 ， 燕郊自然是第一位 。 第三 ， 即使是有短暫的下滑 ， 但是從人口流入的情況來看 ， 燕郊分擔了大量的北京外溢人口 ， 需求自然不會下滑 。 因此 ， 單單從潛力和需求就能預測未來的燕郊 。