而这一优越背景带来的天生气质，也被开发商在推广宣传里，拿捏的死死的 。
同样的操作，14年入市的中金启城（第三粮库）以及17年入市的旭辉雍禾府（第一粮库） 。
甚至将这一优势融入进案名中，大华水岸福邸，旭辉雍禾府 。
而万恒东方俪城，相比较来看，它的身世，就有点凄凉了 。
大家现在可以打开百度，搜索“沈阳十大鬼楼”

文章插图

老沈阳人都知道，万恒的原址地，是沈阳的大北监狱 。
关押重型犯人的大北监狱，死在狱中的犯人不计其数 。
年龄偏小的读者可以回家问问父母，或者找找当时的购房论坛考考古，人们当时对于万恒的看法就是：
沈阳人绝不会买！
风水极差！
邪性！
直到入住，都有传言说，


夜晚回家，在园区里亲眼看到穿着囚服的人，在，哭 。


想象力丰富的读者脑补一下那个画面 。
由于认知的差异，导致两者在售价上20%的价差 。
当时还没有安居客，房天下的链接也早已失效，我们可以从搜狐焦点网上考考古，找到一些线索 。


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在这里插一句，其实大家在媒体网站上看到的价格，和实际售价是有一定差距的 。
你在网站上看到的价格很便宜，但去售楼处，发现价格很高 。


亦或者，你在网站上看到的价格很高，但其实很多房子并没有那么贵 。
因为项目的推售顺序、价格策略、统计方式，均会影响项目的价格体现，你看到的价格，和感受到的会有一定的差距 。
但时间确实过于久远，我们只能综合同一时期的起价、均价和最高价，对比着来看，虽然不完全精准，但还是可以看出两个项目售价的大概关系：
同一时期，大华的售价比万恒要贵15%~20% 。
这与我们的记忆也是相符合的 。
小白会花钱购买溢价，而聪明的投资者，会避开溢价，甚至追求折价 。
一溢、一折，产生了两个项目的价差 。
而随着时间的流逝，15年后的今天，两个楼盘的价格关系是这样的：


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大华水岸福邸，上风上水、至上臻品的溢价，消失了 。
如果你去买他的二手房，中介在你身边叨叨不休，
“姐，当年这里原来是沈阳的第五粮库，风水极佳，对您的财运、事业都有帮助，孩子能考出好成绩，父母能拥有健康的好身体 。”
你一定恨不得让她闭嘴，
“我是很理性的好伐，房子我不满意，休想多掏一分钱！”
而万恒东方俪城，至阴之地、流年不利的折价，也消失了 。
如果你去买他的二手房，你和房主说，
“大哥，你家这里原来是大北监狱啊，风水不好，房子不好卖吧 。便宜10w吧”
你看房主会不会给你轰出来，
“就这价，爱买买，不买滚！”


类似的事情 。
五六年前，有一部电影《京城81号》，让人们了解到北京二环朝阳门内大街的一套凶宅 。


自传这栋建设于民国时期的老洋房，灵异事件不断 。
而如今，这套房子经过投资者的修缮后，铺设了整齐的地砖，门窗焕然一新，每年的年租金高达1000万元 。
3、历史
这些案例，在今天来看，大家可以看的很清晰 。
如果让你穿越回去做选择，你一定会扬天长笑，藐视众生的愚昧 。

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