其中北京樓市降溫比較明顯 ， 每平米37萬元的天價房消失不見 ， 降價促銷隨處可見 。 一套71平米的兩居室總價從最初的730萬降到610萬 ， 卻無人問津于是又降到590萬 。 現在經過中介多次溝通 ， 業主最終把總價掛在570萬 ， 降價160萬！所以沒有只漲不跌的市場 。

四五線城市房價上漲有人跑步買入 ， 將來賣給誰？像北方不少城市房價漲幅驚人 ， 其實非一線城市 ， 大多氣候寒冷 ， 霧霾連天 ， 如果沒有高薪崗位提供 ， 真是沒什么吸引人的地方 ， 不宜居 ， 尤其對外地人而言 ， 還不如南方沿海的地方 。 投資買房注意是一個大坑 ， 跳不出來 。

對于未來房價的走勢 ， 有分析人士指出各地房價普遍仍在高位 ， 充其量1-2年內有個溫和復蘇 ， 但已經沒有大行情 。 易居副院長楊紅旭認為2019年 ， 政策見底、貨幣中度放水的第一年 ， 按市場規律股市強于樓市 。 如果進一步模糊性預測：2020年后股市及樓市都有戲；2021年 ， 樓市強于股市（分地段） 。