2、在首付相同的情況下 ， 區域的選擇是金水區＞經開區；中原區＞惠濟區＞管城 。 能買三環內就不要去四環跑 。 能買價值大的區域就不去通勤時間長的區域 ， 比如管南和二七 。

3、高新區分化比較嚴重 ， 只是單點價格比較低的樓盤出現 ， 而二七區是整個市場中門檻最低的區域 。 資金不多 ， 可以去二七區看看 。

4、對于剛需來說 ， 主城區迫于壓力的樓盤將是你撿漏的機會 。 值得關注的樓盤有融創中原宸院 ， 融創城 ， 正商家河家 ， 萬科系列推出特價房 ， 萬科民安江山府 ， 保利溪岸 ， 正弘府 ， 正商城 ， 融創御湖宸院 ， 中海濱湖世家 。

5、對于洋房 ， 如果區域內的洋房已經均價超過2萬 ， 性價比是比較一般的 。 一定不要在剛需的區域買改善的樓盤 。 目前可以關注惠濟區的洋房 ， 樓盤比較多 ， 比如正商家河家 ， 融創大河宸院以及中原宸院 ， 中海濱湖世家 。 還有管南的融創城 ， 金水區的名門翠園 。