如果實在談不下來 ， 那么抬腿就走 ， 讓賣方擔心失去你這個有強烈購買欲的客戶；也許走不了多遠 ， 會請你回來 ， 如果他不請你回來 ， 自己要有回來的勇氣 ， 講價到這個地步 ， 也就山窮水盡了 。

第四招：不停地找物業的缺點 ， 要求降價 。

大忌！越是挑剔的客戶 ， 越可能成為有效的買家 。 殺價是一門大學問 ， 如三軍作戰 ， 攻心為上 。

第五招：告知自己很滿意 ， 但家人有其他想法 ， 如果房價廉價則可以解決問題；或者表示出強烈的購買欲望 ， 迫使對方降價格 。

比購房者的時間更寶貴的中介或房產商的時間 ， 故意拖延時間 ， 慢慢磨 ， 主動權在自己手上 ， 每次都要求更便宜的價格 。