第四 ， 購房者一定要在購房過程中擦亮眼睛 ， 現在有好多開發商不僅僅有自己的銷售團隊 ， 還會拓展一些渠道來進行銷售 ， 這個時候就會造成虛假宣傳 ， 通過第三方在網簽合同約定價款之外加價出售房屋或者價外收取“團購費”、“會員費”、“信息咨詢費”等費用 ， 可立即向市物價管理部門舉報 ， 并向市房地產主管部門反映 。 這一點實現在房地產市場最為混亂的一塊 。

第五 ， 不要接受購房“首付分期”服務 。 （這一點也是現在房地產市場最為普遍的情況 ， 更有甚者會給介紹di三方過橋貸款公司 ， 這一點是更不靠譜的 。 綁定車位 ， 零首付車位等等不規范的行為）房地產開發企業、不得為購房人墊付首付款或采取首付分期等其他形式變相墊付首付款 。