第二 ， 從2016年9月份北京開啟的樓市歷史最為嚴格一次調控 ， 我們樓市也開始一定程度轉型 ， 可以說也進入千城千策時代 ， 每一個城市節點都不一樣的 ， 但從大方面來看一線城市是有風向標作用的 ， 尤其是樓市發動機的兩大城市 ， 北京和深圳 ， 目前這兩大城市利率沒有很明顯變動 ， 尤其是剛需所期待基準的到來 ， 目前沒有 ， 但隨著經濟變化和樓市穩定 ， 尤其是我們購房者開始理性購房者 ， 那么利率往下調整就具備實施條件 ， 那么這給剛需購房者就帶來明顯利好 ， 月供壓力減輕 ， 這是利好之二

第三 ， 當前重慶樓市比較分化 ， 這點關注小編文章比較長都知道 ， 去年小編就說過這點 ， 當前重慶樓市二手房由于供應量一個增加和重慶購房者不太喜歡二手房 ， 導致價格出現一定程度回落 ， 新房市場方向 ， 大戶型或者改善型戶型供應量明顯增加 ， 價格也開始穩定 ， 部分區域位置價格甚至出現一定的回落 ， 這點從2019年1月份各大樓盤開盤價格來看對比去年年末 ， 有一定程度往下就可以明顯看到這個點變化 ， 小戶型由于購房者購房心態和市場供應轉變 ， 部分局部位置供需關系依然比較緊張