而現房不一樣 ， 你可以在簽合同前到場勘察 ， 謹慎考慮之后再購買 ， 不用只依賴于銷售人員的口頭承諾或者簽訂合同 ， 避免了很多沒必要的糾紛 ， 但是在價格上肯定也更高 ， 不管是購買哪種房子 ， 一些風險能夠規避還是需要注意的 。

當在選房的時候 ， 由于時間的限制性 ， 能夠讓你慢慢挑選的時機并不多 ， 這時候要在幾分鐘內就確定哪套房子是最適合的是不太可能的 ， 那么你可以多挑幾套當成備選房 ， 只要看的上眼的都能夠跟工作人員說明先盡量幫你保留 ， 防止最后只剩下不好的房源 。

能夠到實地去考察的話是最好的 ， 雖說有的房子還沒建成 ， 但是現場的一些情況還是能夠看出以后房子的質量的 ， 就像是工程方面的細節 ， 工人的服裝是否統一 ， 安全方面是否注重 ， 例如警示標志、消防的設施等等 ， 這些都能夠看出這個工程企業的形象如何 。