現在無論是一二線城市 ， 還是三四線城市 ， 房價都是少則上百萬 ， 多則幾千萬 。 在我國 ， 能一次性購買房屋的人還是少數的 ， 所以貸款就成為他們的主要選擇 。 那么在貸款買房這個環節 ， 你會選擇貸款買房20年還是30年？一般來說 ， 還款年限越長 ， 利息越高 ， 以100萬為例 ， 如果還款時間是30年 ， 那么最后全部還清大約是190萬 ， 每個月要還約5300元左右 。 還滿30年 ， 幾乎又是一個100萬了 ， 這確實讓人感到肉痛 。 而還款期限是20年呢？到時一共要付出大約150多萬 ， 每月還款金額差不多是6500元 ， 還款總數少了30多萬 ， 看起來非常合適 ， 畢竟還款總金額少了 ， 但每月的月供要多一千多元 。 所以 ， 壓力還是比較大的 。 對于選擇30年還是20年 ， 以下5點內容或許能給你一些啟示 。