2、對融資租賃房屋的情況 ， 在計征房產稅時應以房產余值計算征收 ， 租賃期內房產稅的納稅人 ， 由當地稅務機關根據實際情況確定 。

3、新建房屋交付使用時 ， 如中央空調設備已計算在房產原值之中 ， 則房產原值應包括中央空調設備；舊房安裝空調設備 ， 一般都作單項固定資產入賬 ， 不應計入房產原值 。