那么 ， 我國的房子到底多到什么程度呢？其實地產大佬潘石屹早就說得很明白了 。 他說：我聽說中國房地產市值已經達到65萬億美元 ， 換成人民幣就是440萬億元 ， 我也嚇了一跳 。 按照房子均價8000元/平 ， 我國住房總面積約為550億平方米 。 如果按照每套房子100平算的話 ， 那么總房屋套數為5.5億套！

5.5億套是什么概念？中國有14億人 ， 那么平均每2-3個人就能有一套屬于自己的房子 ， 人均住房面積超過40平 。 要知道 ， 這沒有將農村房子算進去 ， 光在城市就有這么多房子 ， 意味著還沒進城的農民全部搬到城市去 ， 都夠住了 。

由此可見 ， 房地產的存量是巨大的 ， 買地建房已經不是重點 ， 合理利用空置房 ， 才是當務之急 。 當前 ， 空置稅與房產稅都已經在路上 ， 不管哪一個先落地 ， 對炒房客來說都是很大的打擊 。 房地產急需來一次傷筋動骨的改革 ， 無限減弱房屋的投資屬性 ， 嚴厲打擊人們炒房積極性 ， 唯有這樣 ， 空房子才不會越建越多 。