近期 ， 全國多個省市公布棚改目標 ， 與2018年相比 ， 今年的棚改目標總量下調了20% 。 其中安徽2019年21.45萬套 ， 比去年下調24% ， 山西2019年3.26萬套 ， 比去年下調74%；河南2019年15萬套 ， 比去年下調70%；北京下調51%……與前兩年相比 ， 今年的棚改總量全線下調 。

除了棚改目的下調 ， 部分商品房庫存不足、房價上漲壓力大的縣市還要盡快取消貨幣安置優惠政策 。 這意味著拆遷戶越來越少 ， 而且沒有了現金白銀 ， 如何刺激本地人買房需求？而且經調查顯示 ， 2019年年輕人返鄉置業意向人群占比下跌了10% 。 年輕人越來越不想回家買房 ， 而且拆遷可能不給現金 ， 如此一來 ， 房子還怎么賣？

隨著人們對三四線樓市越來越不看好 ， 多地出現了嚴重的土地流拍 ， 土地成交面積同比暴跌了48.97% 。 大型房企逐漸開始“拋棄”三四線市場 。 以碧桂園、萬科、恒大、保利、綠地等為首的大型房企1月份在三四線銷售量都同比暴跌了50%以上 ， 這些“難看”的數據 ， 加速了大型房企的撤離 ， 樓市降溫肉眼看見 。