除了李鐵看好樓市發展以外 ， 北師大教授董藩也對于樓市發展問題發表過自己的看法 ， 他認為只有在中國農村房是沒有計算在商品房價格中的 ， 還有目前大批的城中村的房子 ， 如果要把這些計算進去的話房價就不會那么高了 。 另外每年房子的成交量都能賣到10多億 ， 如果國民都買不起房了 ， 成交量又如何解釋呢？所以說中國樓市漲幅真的不大 ， 至少沒有高到大家都買不起的程度！

對于這樣的言論 ， 老百姓其實是不買賬的 ， 認為專家是站著說話不腰疼 。 的確 ， 專家的觀點可能有些太過于理想化了 ， 只想到了可能產生的結果 ， 而忽略了推行過程會遇到阻礙而擱淺的可能性 。 如果經濟發展和社會發展沒有到城鎮化的階段 ， 最好還是不要強制推行城鎮化 。 撤村并鎮不只是推平村子 ， 把農民安排在樓房里住那么簡單 。