前兩年支持三四線城市房價暴漲的一個因素就是棚改貨幣化安置 ， 這個政策相當于給一個地區 ， 集中投放了大量貨幣 ， 大量拆遷戶拿到錢之后 ， 在房地產上賺到了大錢 ， 于是他們本能的就會認為 ， 這是自己的英明神武 ， 要想賺更多的錢 ， 就要在這條路上一路走下去 ， 于是他們會把拆遷款變成首付 ， 進而加杠桿全都變成房子 ， 所以這兩年三四線城市去庫存是相當快的 ， 房價也是節節攀升 。

現在的三四線樓市面臨一個很尷尬的情況那就是“有價無市” ， 表面上看起來現在三四線城市的房價很高 ， 整個樓市呈現一片良好的氛圍 ， 但實際上三四線城市根本就沒有多少成交量 。 也就是說三四線城市的房子以現在的房價水平根本就賣不掉 ， 想要賣掉房子就只能降價 。