通過這份數據報告可以看出 ， 房地產市場依然有著潛在的住房需求 ， 但計劃總歸只是計劃 ， 現實情況卻是房地產企業銷售退燒十分明顯 。 經濟日報評論認為 ， 春節期間樓市低迷或將成為房地產市場全年的縮影 ， 不過雖然整體去化率降低 ， 但部分好項目仍然一房難求 。 從整體來看 ， 2019年穩定將是房地產市場主基調 。 也有業內人士分析 ， 此次返鄉置業“遇冷” ， 說明如今已經進入了觀望市場的狀態 ， 對買房的態度不再是盲從跟風了 ， 而是更加謹慎 ， 今年開發商的開盤量也將逐漸下降 。

對于2019年樓市的走向 ， 看漲或看跌其實都不客觀 ， 各家有各家的言論 ， 但根據一些官媒的文章 ， 大致可以分析出三點訊號：

一是 ， 樓市雖然會在短期內有所下滑 ， 但是地產大基調依舊會保持平穩 ， 下行事態不會一直持續 。 2019年以來的諸多會議和報告已經基本敲定了樓市的走向 ， 既要穩房價 ， 也要穩預期 。 既要防止大起大落 ， 也要防止購房者的房價預期走向極端 。