首套房的認定標準

是指購房人名下在房屋購買的情況下 ， 被認定為購買首套房屋 。 如果已結婚的購房者 ， 需要對夫妻雙方進行房屋套數的界定 ， 如果有一方名下在購房居住地有房屋 ， 那么你的購房指標被認定為二套房 ， 不再享受本地首套房屋購房的相關優惠政策 。

銀行

銀行按揭貸款認定標準

購買的房屋需要銀行按揭貸款 ， 那么購房人需要提交相關銀行 ， 按揭貸款資料 ， 進行第一次資料預審 ， 以及相關信息核對確認 ， 其中最重要的一條包括:購房人名下所購買房屋有無銀行按揭貸款？如果購房者本人名下有一套房屋已經做銀行按揭貸款 ， 并且此筆銀行貸款貸款已全部結清 ， 沒有欠款的情況下 ， 銀行認定標準為按照首套房 ， 按揭貸款相關優惠政策和銀行貸款利率進行規范標準執行 。 同樣購房人名下 ， 有房屋銀行按揭貸款 ， 而且此貸款尚未結清 ， 銀行認定標準為 ， 屬于二套房屋按揭貸款服務 ， 相關貸款 ， 優惠政策按照當地房地產市場 ， 以及銀行所規定的二套房屋銀行按揭貸款的標準執行 。