2月17日 ， 在某企業家論壇活動上 ， 馮侖表示 ， 目前我國的住宅市場已經進入了一個基本穩定的狀態 ， 房價的問題已經不再是問題了 ， 購房者也無需再過度擔心房價問題 。 作為購房者來說 ， 應該如何理解馮侖所說的住宅市場所處的這種穩定狀態呢？馮侖表示 ， 目前我國的城鎮化水平已經超過了50% ， 人均住宅面積也達到了40多平方米 ， 住宅市場的空間格局基本確定了 。

除此之外 ， 隨著存量房市場的逐步到來 ， 二手房市場交易量會逐步超過新房市場的交易量 ， 而且90后群體將來也可以從父母、爺爺那里繼承房子 ， 所以將來的住房供給顯然也已經不是問題了 。 馮侖甚至還表示 ， 未來購房者應該擔心的不是房價過高 ， 而是房價過低 ， 不是買不起 ， 而是賣不出 。