房價問題真的不再是問題了嗎？在筆者看來 ， 簡而言之 ， 其實馮侖表達的就是目前我國已經整體告別了住房短缺時代 ， 從人均住宅面積等因素來看 ， 住房供給相對平衡 ， 所以房地產市場基本不缺房子 ， 而且未來大家還有可能會面臨著住房過剩問題 。 所以 ， 筆者認為 ， 根據馮侖的觀點來推斷 ， 目前住宅市場的穩定可以看作是房地產市場已經到了某個轉折點 。 無獨有偶 ， 原住建部副部長仇保興去年也曾發表過類似觀點 。

仇保興認為 ， 這次樓市調控真的不一樣了 ， 現在不是房地產高歌猛進的時候 ， 放任房地產來支撐經濟發展的階段也已經過去了 。 那么 ， 這么說有什么依據呢？他認為 ， 當前我國城鎮化所處的階段已經不一樣了 ， 人均住宅面積也上去了 ， 這就使得房地產面臨的形勢不一樣了 ， 所以建的房子也并不一定都能賣出去 。 此外 ， 目前房地產市場也存在著一定的風險 ， 所以考慮房地產市場的走向應該與防范化解金融風險同步考慮 。 那么 ， 以上專家的觀點透露了哪些房價信號呢？