即使整體樓市低迷 ， 仍有不少專家表示房價仍會保持上漲 ， 主要有2點原因 。 一是各項成本都在增加 ， 例如人力、建筑材料 ， 房價上漲必然是趨勢 ， 有人說高房價是炒房客炒作 ， 其實大家應該認清事實 ， 樓市調控核心一直是遏制房價上漲而不是房價下跌 ， 如果房價真的炒上去了 ， 在買漲不買跌的黃金思維下 ， 市場仍處于供不應求 。

二是即使現階段市場低迷緊張 ， 但實際上房地產道路還有很長 。 在面對城鎮化進程 ， 至少幾億人住房需求市場規模來臨 ， 據相關數據顯示 ， 各地庫存陸續回升 ， 樓市將進入小規模存量時代 ， 但不可否認的是買房形勢只會更加嚴峻 ， 在購房群體心理預期發生轉變時 ， 樓市限價限售組合拳相繼出臺 ， 此時的房子賣比買更難 。