對于多地樓市交易量斷崖式下跌 ， 專家卻宣稱房價或將上漲這種言論 ， 你真的相信嗎？在前一段時間 ， 住建部曾表示當前樓市需要深度貫徹“穩房價、穩地價” ， 在宏觀經濟并不理想的背景下 ， 房價大起大落必然刺激泡沫產生 。 同時隨著各方勢力唱空樓市數據 ， 開發商選擇不推盤 ， 購房群體選擇觀望 ， 政府極大可能放松調控刺激市場 ， 數據逆流而上 ， 例如取消限售、限價 ， 至少現在有些城市已經這樣做了 。

在筆者看來 ， 隨著央行降準陸續落地 ， 房企融資拿地困難期已經過去 ， 據最新數據顯示 ， 1月份土地流拍率得到緩解 ， 尤其是第一梯隊龍頭企業 。 同時今年信貸政策將會引導輿論走向 ， 在全國房貸利率持續下調的背景下 ， 部分購房群體已經安耐不住 ， 紛紛選擇入場 ， 筆者預計在今年一二季度內房價會延續下滑趨勢 ， 但三四線城市房價有可能觸底反彈 。