有人認為 ， 棚改貨幣化推動了三四線樓市的非理性上漲 ， 在產業薄弱、老齡化的前提下 ， 已經面臨房價的天花板 。

坦白說 ， 筆者傾向于后一種觀點 ， 不談那些虛無縹緲的庫存、銷售額數據 ， 從去年至今 ， 單從幾次返鄉的見聞中 ， 就能夠嗅到一絲泡沫的氣息 。

我的家鄉是華北某個四線地市 ， 經濟總量常年能排省內前五 ， 但與省會有數倍的差距 ， 大部分都由轄下幾個縣域所貢獻 ， 依靠的都是資源類產業 ， 市區內人口不過50萬左右 。

大概是四年前開始 ， 市里開始搞起大規模的水系建設 ， 隨后又開始聲勢浩大的古城拆遷 ， 因為土地增值速度非常驚人 ， 也吸引了各大房企的入駐 。