隨后 ， 經濟導報記者又來到位于唐冶片區的玖唐府、泰山七號、翡翠山語等項目 ， 各樓盤均表示房貸利率已下調 ， 商業貸款已經可以按照基準利率上浮10%實行 ， 且沒有其他附加條件 。

除了濟南 ， 青島市場的房貸利率也已經下行 。 當地一房地產人士告訴經濟導報記者 ， 青島的房貸利率較濟南稍高 ， 首套房此前需要基準利率上浮20% ， 但進入2019年以來開始逐漸松動 ， 目前大部分樓盤已經可以按照15%的上浮比例獲得房貸了 ， 基本也是下調了5個百分點 。

一套房能省幾萬塊

其實不僅僅是濟南、青島市場 ， 近一兩個月眾多城市的房貸利率都有下行的情況 。

根據融360的統計 ， 2019年1月全國首套房貸款平均利率為5.66% ， 相當于基準利率的1.155倍 ， 環比上月下降0.35% 。 在其監測的19家主要銀行中 ， 首套房貸款平均利率最低為基準的1.097倍 ， 最高為基準的1.222倍 ， 工、農、中、建四大國有行為基準利率上浮14.9% ， 較上期數值下降0.7個百分點 。