別看房貸利率這種小幅的下調 ， 它對買房人來說 ， 意味著可節省一筆可觀的支出 。

以濟南市場為例 ， 上述樓盤的銷售單價在1.7萬元/平方米左右 ， 一套房子總價款動輒在200萬元以上 。 按照首付3成計算 ， 買房人需要貸款140萬元以上 。

劉昊然算了一筆賬：按照等額還款方式 ， 貸款140萬元 ， 還貸30年 ， 如果貸款利率為基準利率上浮15% ， 每個月需要還款8068.03元 ， 30年支付的本息合計金額達到290.45萬元；如果貸款利率為基準利率上浮10% ， 每個月則要還款7852.69元 ， 30年的本息合計282.70萬元 。

也就是說 ， 在房貸利率回落之后 ， 一套200萬的房子可節省近8萬元的成本 。

劉昊然想要買的房子 ， 在目前的濟南市場 ， 其價格還屬于中等偏下的水平 。 而對于那些價格更高的樓盤來說 ， 買房人將節省更多的資金 。