住戶部門中長期貸款大部分是房貸 ， 在1月份受到降準等影響 ， 包括2018年部分房貸按揭需求轉移到1月份 。 接近6000億的單月居民戶中長期貸款數據是歷史高位 。

從房地產資金面看 ， 2018年12月到2019年1月 ， 房企融資難度有所降低 ， 大額融資明顯增加 。 一月份的降準帶來的信貸對房地產影響開始逐漸出現 。

首先：住戶部門中長期貸款在2016年增加5.68萬億元 ， 2017年該項新增減少3800億元 。 但2017年住戶短期貸款明顯增加 。 （短期貸款增加1.83萬億元 ， 中長期貸款增加5.3萬億元 。 ）

2018年數據顯示：住戶部門貸款增加7.36萬億元 ， 其中 ， 短期貸款增加2.41萬億元 ， 中長期貸款增加4.95萬億元；