也就是說 ， 購買這些物業的購房者 ， 不吃不喝25.0年才能靠租金收回所購買新房的成本 ， 而購買二手房的業主 ， 需要耗費16.2年才能回本 。

哈爾濱市場一類地段新房與二手房的租售比在國際公認的安全范疇內 ， 且二手房的租售比明顯低于新房 。

哈爾濱二類地段新房集中成交價、最低成交價和最高成交價分別是8200元/平方米、7000元/平方米和12200元/平方米；

對應的二手房數據分別是4900元/平方米、4250元/平方米和5830元/平方米；

而該地段對應口徑的租金分別是25.2元/平方米/月、19.6元/平方米/月和50.0元/平方米/月 。

按集中成交價口徑計算 ， 哈爾濱市場二類地段新房的租售比為1：325 ， 二手房的租售比為1：194 。