第一 ， 剛需族買房盡量選擇新房

房住不炒直接把房子定性 ， 而這也是剛需族購房的需求基調 ， 房價穩定 ， 市場冷靜 ， 是剛需族比較適合的購房時機 ， 也會有充分時間和空間選擇房產 ， 未來新房的價格將會透明化且有下跌的情況發生 。 所以對于購房者購買新房會比較劃算 ， 再加上市場作用機制更加針對二手房 ， 所以建議剛需盡量選擇購買新房 。

第二 ， 投資房產不要過于集中 ， 建議放棄老破小房產

對于擁有多套房產的人來說 ， 建議不要把房產作為單一的家庭資產配置 ， 單個城市的房產數量不要超過3套 ， 特別是自己未來不會居住的城市 ， 畢竟房產稅已經正式被提上議程 ， 樓市調控也都是重點打擊炒房客 。 那么在做房產減持時 ， 盡量選擇大城市和重點扶持發展的城市 ， 避免那些沒有產業、沒有資源的三四線小城市 ， 放棄破老小 ， 置換成性價比比較高的優質房產 。