根據易居房地產研究院于去年年底公布的《100城住宅價格報告》顯示 ， 截至到現在 ， 三四線城市1萬/平以上均價水平已持續了15個月 。

從價格看 ， 廣州南沙、增城、黃埔也不過“2字頭” ， 從化、花都更有“2字頭”以下的新盤；從生活質量看 ， 廣州在基建、娛樂休閑配套上 ， 顯然都遠遠優于三四線城市 。

因此 ， 綜合價格、配套等因素 ， 對比之下 ， 廣州樓市更具競爭力 。

而且 ， 隨著三四線城市棚改的收縮 ， 樓市降溫信號凸顯 ， 不少投資客撤離三四線城市 。

所以 ， 今年春節三四線城市“有價無市”成為普遍現象 ， 2019年整體返鄉置業明顯退燒 。