因此我建議大家在購買房產時能申請貸款就不要全款購房 ， 但是在申請貸款購房的時候 ， 一定要結合自己的還貸能力、合理計劃還貸年限 ， 每月還貸金額不能超過家庭月收入的50% ， 因為據長期數據來看 ， 貸款期限越長對購房者越有利 ， 一般來說20年左右最適宜 。