和租客說完 ， 就過春節了 。 方女士想著 ， 租客應該能接受 ， 如果不接受 ， 再找中介掛出來也好租 。 節后回來 ， 方女士給租客打了一個電話 ， 問他這個價格租不租 ， 結果租客說不租了 。 這讓方女士稍感意外 ， 不過也覺得無所謂 ， 馬上和中介聯系 ， 以7500元的價格掛網上了 。

　　但從掛網上到現在 ， 已經10天了 ， 中介來了不少 ， 客戶只來了3組 ， 且都沒有明顯的租房跡象 ， 方女士有些著急了 。 差不多的面積 ， 人家能報8000元 ， 我怎么7500元都租不出去？經紀人告訴她 ， “成交價和報價不是一回事兒 ， 報價都是房東的預期 ， 您沒看有的房源掛兩三個月 ， 都沒人看 。 ”這位經紀人還說 ， 春節后是傳統的租房旺季 ， 外來人員返京和大學生畢業實習的租房需求會掀起一輪租房熱 ， 很多房主會把房租漲幾百 。 但今年節后 ， 租房人少了租金沒像往年那樣上漲 ， 而且還有一些低于市場價幾百元的“特價房”掛出來 ， 這在往年春節后是很少見的 。 聽了經紀人的話 ， 方女士打算再扛一周 ， 如果還沒人租 ， 就降回7000元出租 。