1、限價政策導致市場不真實 。 限價導致二手房倒掛嚴重 ， 購房者們都被逼到了新房市場 ， 所以二手房市場交易冷清 ， 但是新房市場卻依然火熱 ， 這也就是為什么對于房價有人說漲有人說跌 。

2、土拍市場雖然很冷 ， 但是土地供應卻一直在減少 ， 開發商不敢拿地 ， 那么后面的房屋供應也就少了 。 到時候依然是供小于求的現象 ， 房價是漲是跌自然也就有答案了;

3、房產夜壺的理論根深蒂固 ， 經濟的發展需要房地產 。 房地產對經濟的發展起到的作用舉足輕重 ， 在沒有新的產業代替之前 ， 房地產行業都是安全的;

4、大家仍然認為投資房產是目前保值屬性最高 ， 回報最大的理財方式 。 股票不太懂 ， P2P坑又太多 ， 基金什么的收益太低 ， 反而是房地產綜合下來最安全保險 ， 所以大家樂意去買房 。