對于高房價等樓市問題現在國家也在進行著不同于往常的嚴格調控 ， 以前的調控可能偏向于某個城市某個點 ， 雖然在調控的過程中樓市問題得到了一定的抑制和解決 ， 但當調控稍稍發生松綁或者停止 ， 很快樓市又重新進入了高溫狀態 ， 所以這次樓市調控已經不同于往年 ， 目的也不再是遏制暫時性的房價上漲或者樓市亂象 ， 而是要堅持“房住不炒”建立穩定健康的樓市調控機制 。

這兩年全國各地發布的調控次數接近600次 ， 在中國房地產歷史上來說力度最強時間最長 ， 雖然在去年年底調控次數開始降低 ， 但是這些政策也沒有松懈 。

根據中原地產研究中心數據顯示 ， 截止今年1月份 ， 全國熱點城市成交面積環比下滑30% ， 有9成的城市處在環比下滑的狀態中 ， 而從今年各知名開發商給出的1月份住宅銷售數據來看 ， 也呈現著不同程度的下滑 ， 由此反襯出三四線城市樓市降溫的信號 ， 因為這兩年品牌開發商的銷售重點都在三四線城市 ， 要知道1月份正值春節前夕 ， 在往年來看是外出務工人員返鄉置業的黃金時期 ， 三四線城市開發商早已打出“榮歸故里 ， 衣錦還鄉”的營銷口號 ， 準備借勢來一波大促銷 ， 打響今年樓市銷售第一炮 ， 但是今年春節期間卻遭遇冷場 ， 相對于去年來說今年春節期間整體成交同比下滑超90% 。