除了要考慮自身的經濟狀況 ， 購房者還需要考慮自家實際的居住數量 ， 小戶型的房子更適合事業剛剛起步還沒有小孩的兩口之家 ， 打掃起來不費勁且又溫馨舒適 。

大戶型由于面積大 ， 所以種類也很多 ， 比較適合家庭式的生活 ， 給寶寶一個玩耍的游戲房 ， 或者是給老人準備一間單獨的臥室 ， 都是不錯的選擇 。 但是大戶型的房子裝修比較破費 ， 所用的裝修材料也比較多 ， 就連裝修時間都要比小戶型的長 。

除了這些 ， 購房者還要考慮的最現實的一點就是公攤面積 ， 這可不是鬧著玩的 。 如果是大戶型的房子 ， 且每層只有兩戶 ， 按市場上普遍的情況來看 ， 這公攤面積起碼都要在13%左右 。 假如說購房者買了一套100平米的房子 ， 每平米兩萬的話 ， 也就表示這200萬里得有26萬是白白的送給了開發商 。 而且房屋的面積大 ， 所要繳納的物業費也就會隨之增多 ， 到了天冷的時候 ， 家里的供暖設施所產生的供暖費也會比小戶型多出很多 ， 這一筆筆的加起來可不是一個小數目 。