可值得大家注意的是：如果房價一味下跌 ， 眾多的中、小房企開發商則無力歸還銀行的貸款 ， 因此而帶來的系列金融危機是不言而預的 。 和房價下跌相比 ， 金融危機造成的嚴重后果可能只會更大 。 因此今天小編和大家一起解讀金融危機和房地產的關系 ， 或許能做到未雨綢繆以及提前做好應對的心理準備 。

一、金融危機對三類房產人的影響

一旦金融危機出現 ， 很多人將受到影響 ， 更別說投資房地產了 。 房地產重點區域就是銀行放貸 ， 金融危機對房地產業的影響 ， 可以從房企、購房者、售房者三個角度來分析 。

對房企的影響 。 爆發金融危機以后 ， 銀行首先考慮的是自身的資金安全 ， 在回收資金不理想的情況下他們會謹慎放貸 。 也就是說 ， 一旦爆發金融危機 ， 許多房企都無法從銀行得到貸款 ， 企業生產無法正常運行 ， 特別是許多中、小房企因此會斷掉資金鏈 。 從企業本身的角度來看 ， 金融危機爆發以后 ， 整個市場普遍蕭條 ， 建成的房子無法變現 ， 無法如期歸還銀行的貸款 ， 日子將會過得很艱難 。