首先我們看樓市大環境 ， 住建部發布"三穩定"調控政策基調 ， 穩地價、穩房價、穩預期 ， 確立"五限令"行政類調控步入邊際寬松 ， 這就給2019年的樓市也定了調 ， 在"穩增長"與"去杠桿"之間找到平衡并堅實落地 ， 樓市在2018年經歷了過山車式的波動 ， 上半年升下半年降 ， 接下來預計房地產市場情緒會逐漸復蘇 ， 但表現在數據上還需要一段時間 。 在2019年 ， 樓市會逐步企穩 ， 會是一個由壞到穩再向好的表現過程 ， 整體市場發展、購房環境、房價走勢等方面都會比今年好一些 ， 購房者的預期也將從投機獲利向安居自住轉變 ， 樓市正式進入"房住不炒"新階段 。

另外我們要明白樓市調控目的就是保障房地產長久的發展下去 ， 所以這門生意也會長久的運營下去 ， 買房并不是非利及弊 ， 只是房子不再是那個讓很多人曾經一夜暴富的工具罷了 ， 我們現在要用合理的手段讓房子發揮它本應該發揮合理的作用 。