這代表 ， 時隔45個月 ， 最有房價代表意義的一二線城市二手房價格確立進入下行周期 ， 開始全面下調 。

如果后續沒有明顯的信貸政策變化 ， 預計這一調整趨勢將延續 。

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新房微跌 ， 環比下跌0.1%

以上是全國70個大中城市的整體概況 ， 天津市場的節奏與之并不相同 。

國家統計局數據顯示 ， 2019年1月 ， 天津新房價格環比微跌0.1% ， 同比上漲1.1% 。

相比去年12月份 ， 環比漲幅收窄了0.2個百分點 ， 同比漲幅收窄了0.6個百分點 。

分析原因 ， 一 ， 與成交結構有關 。

去年12月份 ， 走量最為積極的是環城四區 ， 賣出了42.49萬平米 ， 占全市成交總量的35% 。